АДМИНИСТРАЦИЯ ДЯТЬКОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2015 г. № 1832

О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ АКТОВ ПРИЕМКИ УСЛУГ
И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД ДЯТЬКОВО"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Брянской области от 11.06.2013 № 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области", в целях реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014 - 2043 годы), утвержденной Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 № 802, постановляю:
1. Утвердить Порядок согласования актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "город Дятьково" (приложение 1).
2. Утвердить состав комиссии по принятию решения о согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "город Дятьково" (приложение 2).
3. Постановление опубликовать на официальном сайте администрации Дятьковского района.
4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава администрации
П.В.ВАЛЯЕВ





Приложение № 1
к Постановлению
администрации
Дятьковского района
от 27 ноября 2015 г. № 1832

ПОРЯДОК
согласования актов приемки услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории МО "город Дятьково"

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок согласования актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково", разработан в соответствии с требованиями части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Брянской области от 11.06.2013 № 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области".
1.1. Настоящий Порядок регламентирует согласование актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково", собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" (далее - региональный оператор).
1.2. Целью деятельности комиссии по принятию решения о согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково", является принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково" (далее - Акт приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту).

2. Порядок проведения согласования актов приемки
оказанных услуг и (или) выполненных работ

2.1. Приемка работ организуется региональным оператором - лицом, осуществляющим по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор выполнения работ) функции заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту (далее - заказчик).
2.2. Заказчик уведомляет администрацию Дятьковского района не менее чем за десять дней до предполагаемой даты приемки работ по капитальному ремонту о месте и времени их приемки.
2.3. Согласование актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково", осуществляется администрацией Дятьковского района.
2.4. В целях согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, администрацией Дятьковского района создается комиссия по согласованию актов приемки выполненных услуг и (или) работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "город Дятьково". Комиссия создается на период реализации пятилетнего плана региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково".
2.5. Согласование актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ от имени администрации Дятьковского района осуществляет заместитель главы администрации Дятьковского района - председатель комиссии.
2.6. Персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации Дятьковского района.
2.7. К работе комиссии могут привлекаться лица, уполномоченные действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома (по согласованию), лица, осуществляющие управление многоквартирным домом и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, а также представители специализированных и проектно-изыскательских организаций (при необходимости).
2.8. К компетенции комиссии относится:
- проведение фактических осмотров с учетом требований безопасности результатов оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - фактический осмотр);
- проверка соответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным краткосрочным планом реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково";
- ознакомление с исполнительной и технической документацией на капитальный ремонт до начала приемки работ;
2.9. В ходе фактического осмотра должно присутствовать не менее половины членов комиссии.
2.10. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих при фактическом осмотре.
2.11. По итогам каждого фактического осмотра комиссией оформляется протокол, в котором фиксируется принятое комиссией решение о согласовании акта приемки либо об отказе в согласовании акта приемки. Протокол подписывается членами комиссии, присутствующими при фактическом осмотре.
2.12. Согласование актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково", осуществляется в течение 10 (десяти) календарных дней с даты представления в адрес администрации Дятьковского района подписанного заказчиком и исполнителем по договору выполнения работ акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (КС-2).
2.13. Если комиссией принято решение о согласовании, акт приемки подписывается заместителем главы администрации Дятьковского района и представителем собственников помещений многоквартирного дома и направляется региональному оператору.
2.14. В случае принятия комиссией решения об отказе в согласовании акта приемки в "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" в течение 10 дней подготавливается и направляется мотивированный отказ.
2.15. Отказ в согласовании актов должен быть мотивированным и допускается в следующих случаях:
- несоответствие видов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным краткосрочным планом реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "г. Дятьково";
- наличие замечаний к качеству выполненных работ;
- отсутствие возможности ознакомления комиссии с исполнительной и технической документацией на капитальный ремонт до начала приемки работ;
- необеспечение региональным оператором возможности фактического осмотра оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом требований безопасности.





Приложение № 2
к Постановлению
администрации
Дятьковского района
от 27 ноября 2015 г. № 1832

СОСТАВ
комиссии по согласованию актов приемки
выполненных услуг и (или) работ администрацией
Дятьковского района при проведении капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории МО "г. Дятьково"

Морозкин Сергей Александрович
-
заместитель главы администрации Дятьковского района - председатель комиссии
Морозкина Елена Викторовна
-
начальник отдела строительства, транспорта, энергоснабжения и ЖКХ, заместитель председателя комиссии
Садовникова Маргарита Викторовна
-
главный специалист отдела строительства, транспорта, энергоснабжения и ЖКХ, секретарь комиссии
члены комиссии:
Козлова Ирина Владимировна
-
зам. председателя КУМИ, главный архитектор
представители управляющей компании
-
по согласованию
представитель собственников помещений многоквартирного дома
-
по согласованию


------------------------------------------------------------------